Palazzo Tognetti – Biasi si affaccia su Lungadige Re Teodorico, con una posizione privilegiata lungo il fiume Adige, a pochi passi dal Ponte Nuovo e dal Centro Storico di Verona, una delle aree più affascinanti della città.
L’edificio di interesse storico architettonico risale alla fine dell’800 (1893 – 1895), nello stesso si evidenziano il portale in marmo, rimarcato da lesene scolpite, sormontate da capitelli corinzi e sovrastante arco a tutto sesto, il tutto coronato da trabeazione rettangolare decorata da file di cornici e dadi, il quale ospita un portone in legno con riquadri rettangolari e quadrati, le finestrature della facciata si presentano con trabeazione rettangolare per il piano rialzato e il piano secondo, mentre sono arricchite da timpano a sesto ribassato quelle del piano primo nobile, tutte in pietra locale; l’androne di ottimo effetto architettonico, è pavimentato in lastroni di pietra locale (di Prun), nello stesso risaltano due coppie di colonne scanalate con capitello corinzio e due portali simmetrici, i soffitti presentano decorazioni a stucco (basso rilievi) come i soffitti dell’alloggio al piano nobile.
L’immobile è vincolato come bene storico monumentale ai sensi della EX legge 1089/39 (ora DLgs 490/99), art.1;
Il progetto d’intervento consiste in una ristrutturazione integrale del fabbricato (interni ed esterni), prevedendo il restauro conservativo ( in quanto l’immobile risulta di particolare interesse Architettonico/Monumentale), nonché la costituzione di 8/10 unità abitative di diverse tipologie e dimensioni oltre gli accessori di cantina al piano interrato nonché la dotazione di garage/box al piano terra e posti auto meccanizzati all’interno del fabbricato (previa conferma della disponibilità).
SOLUZIONE A04 INGRESSO INDIPENDENTE + INGRESSO CONDOMINIALE
(DUE LIVELLI - PIANO PRIMO + PIANO SECONDO):
superficie commerciale lorda mq. 230,00 circa
PIANO TERRA: INGRESSO INDIPENDENTE CON ANNESSO VANO RIPOSTIGLIO/CANTINA/LAVANDERIA;
PIANO SECONDO:      SOGGIORNO, ZONA PRANZO, CUCINA, BAGNO (FINESTRATO);
PIANO PRIMO:        TRE CAMERE, DUE BAGNI (FINESTRATI);
PIANO INTERRATO:    VANO CANTINA

DISPONIBILITA’ ACESSORIO GARAGE (INSISTENTE NEL FABBRICATO)

PIANO TERRA – GARAGE ADIACENTE E COMUNICANTE CON INGRESSO INDIPENDENTE DELL’ALLOGGIO.
PREZZO RICHIESTO €. 85.000,00
I lavori sono in via di ultimazione (MANCANO FINITURE INTERNE DELL'ALLOGGIO)