BORGO VENEZIA: in fabbricato composto da 9 unità immobiliari con un cortile privato edificato nella metà degli anni ’50, dislocato su tre piani fuori terra oltre uno interrato (no ascensore). Lo stato di manutenzione e conservazione degli enti comuni esterni risulta essere buono (tinteggiatura facciata e vano scala quest’ultimo anche con adeguamento elettrico condominiale, tutte opere compiute di recente). - appartamento al piano primo (no ascensore) con ampio terrazzo di mq.55,00 composto da: 4 locali + bagno + terrazzo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - superficie commerciale lorda mq.134,00 circa; - da ristrutturare; - pavimenti in monocottura; - riscaldamento autonomo tradizionale con caldaia murale e radiatori; - immobile con scadenza contratto proroga al 30/11/2025 canone attuale €.495,00/mese (contratto 3+2); -efficienza energetica: APE CL.E; -spese condominiali: €.15,00/mese circa.